1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
多摩市
31.3万円/㎡
前年比+1.1%
貝取団地41
東京都多摩市貝取四丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩32分
1976年築 / 11階建 / 132戸 / RC造
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3階 / 67.09㎡の場合
相場
1,991万円
29.7万円/㎡
1,467
1,817
2,166
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,166万円
27.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
貝取団地41
2,190万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 67.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 2,190万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 30.6万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 32.1万円 | 8階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/02 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 980万円 | 14.6万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/09/11 | 1,080万円 | 16.1万円 | 7階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/07/12 | 1,080万円 | 16.7万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,350万円 | 20.1万円 | 1階 | 67.09㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 貝取団地41 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅32分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/05 | 貝取4丁目1番住宅411号棟 多摩市貝取四丁目 | 小田急多摩センター駅分 | 1,800万円 | 26.8万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/06 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2023/09/13 | 豊ケ丘団地41 多摩市豊ケ丘四丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,298万円 | 29.0万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/08 | 豊ケ丘団地33 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/17 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2021/07/10 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、多摩市では1.1%上昇しています。